Działki i grunty na sprzedaż Kamieniec Wrocławski

Opis oferty

Działka budowlana 1201 m² pod dom jednorodzinny – spokojna
okolica, media w drodze
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1201 m², oznaczona
numerem 103/2, położona na terenie przeznaczonym pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną – symbol planu 8MN.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi, co zapewnia wygodny dojazd
oraz sprawną komunikację. W drodze przy działce znajdują się
media: prąd, woda oraz kanalizacja, co znacząco ułatwia przyszłe
uzbrojenie terenu i rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje jasne i
czytelne zasady zabudowy.
Przeznaczenie terenu Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie
wolnostojącej.
Parametry i wskaźniki zabudowy Plan miejscowy przewiduje
następujące warunki zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%minimalna intensywność
zabudowy: 0,01maksymalna intensywność zabudowy: 0,6minimalny udział
powierzchni biologicznie czynnej: 50%maksymalna wysokość budynków
mieszkalnych: 9 mmaksymalna wysokość garaży, wiat i budynków
gospodarczych: 6 mmaksymalna szerokość elewacji frontowej: 18
mmaksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 Dachy Dla budynków
mieszkalnych dopuszczone są:
dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45°pokrycie:
dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał
dachówkopodobnykolorystyka: ceglasty, czarny, brązowy lub ich
odcieniedopuszczalne również stropodachy z zieloną nawierzchnią
Dla garaży i budynków gospodarczych dopuszczone są:
dachy o kącie nachylenia 20°–45° Dlaczego warto? To idealna
propozycja dla osób planujących budowę domu wolnostojącego w
spokojnej okolicy, z dużym udziałem zieleni i jasno określonymi
warunkami zagospodarowania. Powierzchnia 1201 m² daje komfortowe
możliwości zaprojektowania domu, ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni
rekreacyjnej.
Atuty nieruchomościustawna powierzchnia: 1201 m²działka numer
103/2teren oznaczony symbolem 8MNprzeznaczenie pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinnąmożliwość budowy domu wyłącznie w
formie wolnostojącejdostęp do drogimedia w drodze: prąd, woda,
kanalizacjajasne i korzystne warunki zabudowymaksymalna wysokość
budynku mieszkalnego: 9 mdo 2 kondygnacji nadziemnychminimalnie 50%
powierzchni biologicznie czynnej Zapraszam do kontaktu oraz na
prezentację działki.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."